Van het eerste zoeken tot de sleutel bij de notaris. Alles wat wij hadden willen weten toen we ons eigen huis in de Pyrénées-Orientales kochten, op een rijtje voor Nederlanders en Belgen.
Ontvang de complete koopgids gratis
Vul je e-mailadres in, dan staat de PDF binnen een minuut in je inbox. Om te printen of mee te nemen op je bezichtigingsreis.
- Alle bijkomende kosten op een rij, met richtbedragen
- Het koopproces in zeven stappen, van budget tot sleutel
- De vijf fouten die we het vaakst zien, en hoe je ze voorkomt
Je krijgt de gids direct per mail, daarna maximaal één tips-update per maand. Afmelden kan altijd.
Wat staat er in de koopgids?
Negen hoofdstukken, geschreven uit eigen ervaring. Geen verkooppraatje, wel de dingen die je vooraf wilt weten.
- 1Het Franse levensritme: waarom je dit wilt
Het gevoel dat je zoekt bestaat. Waarom duizenden Nederlanders en Belgen je voorgingen, en waarom een heldere blik net zo belangrijk is als de droom.
- 2Wat kost een huis in Frankrijk echt?
Reken op 7 tot 10 procent bovenop de koopsom. In de gids staat de complete kostentabel: notaris, courtage, diagnostics, keuring, advies en verzekering, met richtbedragen.
- 3Het koopproces in zeven stappen
Van budget tot sleutel in drie tot vier maanden: regio kiezen, makelaar checken, diagnostics lezen, de compromis de vente met 10 dagen bedenktijd, financiering en de acte authentique.
- 4Notaris, recht en belastingen
Waarom de Franse notaris niet jouw adviseur is, hoe je gratis een eigen notaris inschakelt en wat je jaarlijks betaalt aan taxe foncière.
- 5De vijf fouten die we het vaakst zien
Uit onze eigen aankoop en duizenden verhalen in de Facebookgroep. Alle vijf te voorkomen, als je weet waar ze zitten.
- 6Welke regio past bij jou?
Pyrénées-Orientales, Dordogne, Languedoc, Provence en Bretagne naast elkaar: sfeer, sterke punten en prijsniveau in één tabel.
- 7Zo vind je het aanbod
De Franse Funda bestaat niet. De vijf lagen van het Franse aanbod en het stappenplan om in één avond je eigen zoeksysteem met alerts op te zetten.
- 8De bezichtigingsreis
Hoe je een bezichtigingsreis voorbereidt, plus de vijf vragen die je op elke bezichtiging stelt. De PDF werkt ook offline, handig in dorpen zonder bereik.
- 9Jouw volgende stappen
Drie dingen die je vandaag nog kunt doen om van droom naar concreet plan te gaan.
Een voorproefje: wat kost een huis in Frankrijk echt?
Het Franse systeem werkt anders dan het Nederlandse en Belgische. De bijkomende kosten zijn hoger, maar wel transparant en vooraf goed te berekenen. Reken op 7 tot 10 procent bovenop de koopsom voor notariskosten en registratierechten. Dat ligt wettelijk vast, dus daar valt niet over te onderhandelen. Een huis van € 250.000 vraagt in de praktijk om ongeveer € 270.000 tot € 275.000 aan liquiditeit.
De volledige tabel staat in de PDF. Wil je het nu al voor jouw huis uitrekenen? In de gratis kostencalculator vul je de vraagprijs in en zie je meteen wat je totaal nodig hebt.
Klaar om te lezen?
De hele gids, inclusief kostentabel, regiovergelijking en bezichtigingsvragen, krijg je gratis per mail.
Je krijgt de gids direct per mail, daarna maximaal één tips-update per maand. Afmelden kan altijd.
Alle gratis hulpmiddelen
Deze gids is bedoeld als algemene informatie en vervangt geen persoonlijk juridisch, fiscaal of financieel advies. Laat je voor jouw situatie altijd adviseren door een notaris, belastingadviseur of makelaar.