Zoeklijst: houd al je Franse huizen op één plek bij

Frankrijk heeft geen centrale huizendatabase, dus komt je aanbod uit vijf verschillende bronnen. Dit is de plek waar je ze samenvoegt. Zet elke woning die je tegenkomt op één regel, dan zie je na een paar weken wat je op geen enkele site ziet: wat blijft hangen, waar de prijzen zakken, en wat een reële prijs per vierkante meter is in jouw gemeente. Dit is jouw Franse Funda.

Woning toevoegen

Tip: vul altijd in of de honoraria in de vraagprijs zitten (in Franse advertenties FAI of honoraires inclus). Zonder die kolom vergelijk je appels met peren, want bij particulier aanbod op PAP.fr zit er geen courtage in.

Mijn zoeklijst

Nog geen woningen op je lijst. Zoek eerst huizen met de Zoekhulp: vul één keer in wat je zoekt en open de Franse sites met één klik. Iets gevonden? Voeg het hierboven toe. Hoe werkt het? Lees de handleiding.

Je lijst wordt alleen in je eigen browser bewaard, op dit apparaat. Wij slaan niets op, en we mailen hem alleen naar jou als je daar hieronder om vraagt. Wis je je browsergegevens, dan is de lijst weg, dus download of mail hem af en toe. Het bestand opent in Excel, Numbers en Google Sheets.

De vijf bronnen waar je zoekt

1
Portals. Leboncoin (grootste volume), SeLoger en Bien’ici (beste kaartweergave).
2
Particulieren. PAP.fr, alleen particuliere verkopers, dus geen makelaarshonoraria in de prijs.
3
Notarissen. immobilier.notaires.fr en immonot. Vooral in Normandië, Bretagne en het noorden verkoopt de notaris zelf, en dat aanbod staat vaak nergens anders.
4
Lokaal. Google op immobilier plus de plaatsnaam en open de sites van de kantoren zelf. Nieuw aanbod staat daar vaak dagen eerder.
5
Nederlandstalig. Green-Acres en Properstar. Comfortabel, maar een selectie van een selectie.
Zet in elke bron een opgeslagen zoekopdracht met een alert, per commune met een straal eromheen en niet per departement. En voordat je een bod uitbrengt: op app.dvf.etalab.gouv.fr zie je wat er in die straat de afgelopen vijf jaar echt betaald is. Een vraagprijs is een mening, dat is een feit.

Het hele verhaal staat in De Franse Funda bestaat niet. Zo bouw je er zelf een.

Wil je de complete koopgids?

Het stappenplan voor het kopen van een huis in Frankrijk, als PDF in je mailbox.

Je krijgt de gids direct per mail, daarna maximaal één tips-update per maand. Afmelden kan altijd.

Meer hulpmiddelen

Wegwijzer: waar begin ik?KostencalculatorBezichtigingschecklistAdvertentie-sjabloonAlle tools