Kort gezegd: wil je je huis in Frankrijk verkopen aan Nederlanders of Belgen? Meld het hieronder aan. Ik bekijk je aanmelding zelf en koppel je aan één partnermakelaar in jouw regio. Die verkoopt je huis exclusief, en wij zetten het in het Nederlands op onze site en in onze Facebookgroep met ruim 12.000 leden. Jou kost dat niets extra.
Door Marc Roelofs
Wie in Frankrijk een huis zoekt, ziet hetzelfde huis vaak op drie sites, met drie prijzen en drie keer andere foto’s. Dat komt doordat de meeste verkopers hun huis bij meerdere makelaars onderbrengen. Voor een Nederlandse of Belgische koper is dat verwarrend: welke prijs klopt, en wie moet hij bellen? Hoe dat komt, lees je in De Franse Funda bestaat niet.
Verkoop je aan Nederlanders en Belgen, dan werkt het beter andersom: één makelaar, één prijs, één advertentie, en die advertentie ook in het Nederlands. Daar helpen we je mee.
Wie zoekt er een huis zoals het jouwe?
Onze lezers zijn Nederlanders en Belgen die serieus zoeken. Velen hebben onze koopgids gelezen en weten wat een compromis, een notaris en de diagnostics zijn. Dat scheelt de makelaar uitleg, en jou tijd.
Zo werkt het
- Je meldt je huis aan. Dat kost twee minuten, met het formulier hieronder.
- Ik bekijk je aanmelding zelf. Ik kies een partnermakelaar in jouw regio die werkt voor Nederlandse en Belgische kopers. Je hoort van mij wie het is voordat ik je gegevens doorgeef.
- De makelaar neemt contact op. Hij of zij bekijkt het huis, bepaalt samen met jou de vraagprijs en doet een voorstel voor het mandaat. Jij beslist of je verdergaat.
- Je huis komt in het Nederlands online. Op onze site bij het aanbod en in de Facebookgroep, met de makelaar als aanspreekpunt.
Waarom exclusief?
Een makelaar met een exclusief mandaat weet dat zijn werk loont. Daarom investeert hij in goede foto’s, een Nederlandse tekst en een advertentie bij onze kopers. Bij een gewoon mandaat (mandat simple) verdient alleen de makelaar die als eerste verkoopt, en investeert niemand echt.
Voor jou betekent exclusief ook: één prijs online, één aanspreekpunt voor sleutels, bezichtigingen en de notaris, en één verslag van wie er belangstelling heeft. Handig als je zelf in Nederland of België woont. Het hele verhaal lees je in waarom wij exclusief verkopen aanraden.
Exclusief is niet voor altijd. De eerste drie maanden zit je eraan vast. Daarna kun je het mandaat op elk moment opzeggen, met vijftien dagen opzegtermijn, per aangetekende brief. Spreek daarom een looptijd van drie maanden af.
Wat kost het?
Voor jou niets extra. De makelaar rekent zijn gewone courtage (honoraires), zoals bij elke verkoop in Frankrijk; het percentage staat in het mandaat dat je tekent. Partnermakelaars betalen ons een vaste vergoeding, nooit een percentage van jouw verkoopprijs.
Spreekt de makelaar Nederlands?
Waar het kan wel. Werken we in jouw regio met een Franse makelaar, dan vertalen wij de berichten heen en weer. Jij schrijft in het Nederlands, de makelaar in het Frans.
Meld je huis aan
Bedankt, je aanmelding is binnen
We hebben een bevestiging gestuurd naar . Zie je hem niet, kijk dan even in je spammap.
Ik bekijk je aanmelding zelf en laat je meestal binnen twee werkdagen weten welke makelaar het wordt. Heb je foto’s? Stuur ze mee als antwoord op de bevestiging.
Ondertussen: lees waar je op let als je exclusief tekent.
Veelgestelde vragen
Moet ik exclusief tekenen?
Nee, je beslist zelf. Wij raden het aan, omdat de makelaar dan echt in je huis investeert. Wil je ook zelf kunnen verkopen aan iemand die je zelf vindt, vraag dan naar een mandat semi-exclusif.
Mijn huis staat al te koop bij een makelaar. Kan ik me toch aanmelden?
Ja. Met een gewoon mandaat (mandat simple) kun je er een makelaar bij nemen. Heb je al een exclusief mandaat, dan kun je dat na de eerste drie maanden opzeggen met vijftien dagen opzegtermijn, per aangetekende brief. Kijk in je mandaat wat er precies staat.
Ik woon in Nederland of België. Kan alles op afstand?
Ja. De makelaar regelt de bezichtigingen. Het compromis en de akte kun je via een volmacht (procuration) bij de notaris laten tekenen.
Wat doen jullie met mijn gegevens?
We geven ze alleen door aan de partnermakelaar die we je noemen, met jouw toestemming. Wil je dat we ze verwijderen, mail dan naar marc@eenhuiskopeninfrankrijk.nl.
Zijn jullie een makelaar?
Nee. Wij verkopen geen huizen en geven geen waardebepaling. Dat doet de makelaar, die daarvoor een carte professionnelle heeft.
Deze pagina geeft algemene informatie en is geen juridisch advies voor jouw situatie. De voorwaarden van je verkoop staan in het mandaat dat je met de makelaar tekent. Stand: november 2026.