20 stappen die je enorm zullen helpen om te komen tot een succesvolle aankoop.
1. Bepaal je favoriete regio
Frankrijk heeft veel prachtige regio’s, van de zonnige Côte d’Azur tot het rustige platteland van de Dordogne. Waar zie jij jezelf wonen?
2. Ga op vakantie in de regio
Geniet van je vakantie, maar kijk ook met andere ogen naar de omgeving. Welke dorpen spreken je aan? Waar voel je je thuis?
3. Stel vast welk budget je hebt
Een duidelijk budget is essentieel. Zo voorkom je teleurstellingen en weet je precies waar je naar kunt zoeken.
4. Begin je zoektocht online
Zoek op makelaarswebsites en vastgoedplatforms zoals Bienici en Properstar. Abonneer je op marktplaatsen zoals LeBonCoin en ParaVendu.
5. Leer de markt kennen
Na enige tijd krijg je gevoel voor de prijzen en ontdek je dat de markt heel anders werkt dan in Nederland. De foto’s zijn bijvoorbeeld vaak van matige kwaliteit.
6. Neem contact op met makelaars
Mail of bel een makelaar voor meer informatie over een huis. Een lokale makelaar kan je veel waardevolle inzichten geven.
7. Maak een lijst met favorieten
Begin met het toevoegen van huizen aan een lijst met favorieten. Welke huizen spreken je het meest aan?
8. Selecteer je topfavorieten
Zoek 10 tot 12 topfavorieten uit je lijst. Dit zijn de huizen die je echt wilt bezoeken.
9. Plan een bezoek
Plan een week over twee maanden om de huizen te bezoeken. Zo geef je jezelf genoeg tijd voor de voorbereidingen.
10. Maak afspraken met makelaars
Maak afspraken met de makelaars om de huizen te bezichtigen. Zorg dat je een goede planning hebt.
11. Overweeg een Nederlandse adviseur
Schakel eventueel een Nederlandse adviseur (in Frankrijk) in. Dit kan je veel tijd en stress besparen.
12. Zorg voor een goede planning
Zorg dat je een goede planning voor de te bezoeken huizen hebt. Wij hebben dit op de PC met Notion gedaan, omdat je daarin gemakkelijk kan schuiven en overzicht behoudt.
13. Werkvakantie en biedingen
Ga op werkvakantie en zet in dezelfde week je favorieten op een rij. Breng eventueel een bod uit.
14. Sluit een voorlopige koopovereenkomst
Sluit een voorlopige koopovereenkomst (Compromis de Vente) met de verkoper.
15. Wacht op de notaris
Wacht enkele maanden tot de notaris alle controles heeft uitgevoerd.
16. Controleer je huis
Ga naar je bijna nieuwe huis en controleer samen met de makelaar of alles nog hetzelfde is als een paar maanden geleden. Maak foto’s van de water- en elektriciteitsmeters.
17. Laatste controle bij de notaris
Ga naar de notaris en loop alles nog een keer door. Trek hier minstens een uur voor uit.
18. Teken de definitieve koopovereenkomst
Teken de definitieve koopovereenkomst (Acte de Vente).
19. Ontvang de sleutels
Ontvang de sleutels en het eigendomsbewijs. Het is nu echt van jou!
20. Geniet van je nieuwe huis
Ga naar je nieuwe huis, ga rustig zitten en ga daarna lekker uit eten. Proost op je nieuwe avontuur!
Neem deze 20 stappen rustig door en voer ze ook uit. Heel veel succes!
